2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
63.9万円/㎡
前年比-14.1%
京都市下京区
81.2万円/㎡
前年比+8.5%
リーガル京都烏丸東
京都府京都市下京区本燈籠町
/ 五条駅 徒歩6分
2016年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,543万円
86.0万円/㎡
3,336
4,141
4,945
5,750
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,141万円〜4,945万円
78.4万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月23日
リーガル京都烏丸東
4,760万円（90.1万円/㎡）/ 5階 / 52.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,760万円 | 90.1万円 | 5階 | 52.81㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/30 | 5,050万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,290万円 | 74.6万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/16 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 5,500万円 | 85.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,480万円 | 84.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 4,600万円 | 73.9万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/08 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,350万円 | 68.3万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズ四条烏丸セントマークス 京都市下京区匂天神町 | 四条駅3分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | ブランズ京都四条烏丸桜風庵 京都市下京区東前町 | 烏丸駅4分 | 5,580万円 | 97.2万円 | 57.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/20 | ルーシア京都河原町六條院 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅5分 | 5,580万円 | 91.7万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.1%下落、京都市下京区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は京都市下京区の平均と比較して11%割高です。